宮崎で平屋の住まいを検討している方必見！平屋はコストが高くなるから諦めていませんか？新築では難しい平屋の住まいも、リノベーション・リフォームなら実現出来るかもしれません！
HAMASUNAのリノベーションはただ住まいを綺麗にするだけではなく、耐震や断熱など見えない部分にもこだわった「安心できるリノベーション」を大切にしています。
リノベーション・リフォームで気をつける事
1. 目的と予算をしっかりと計画
住まいの性能向上（断熱・耐震など）を視野に入れて、デザインや間取りを考えましょう。
工事を借入にて行うか自己資金で行うか明確にし、事前にしっかり打ち合わせをしておく。
2. 物件の状態確認（中古住宅）
築年数：1981年以前の建物は新耐震基準に適合していない可能性あり。（住宅ローンを借りれる期間に延慶します）
構造の制限：木造・鉄骨・RC造でできるリノベ可能な内容が異なる。
シロアリや雨漏り、腐食のチェックが必要。
3. 法的・制度的制限
建築基準法に適合していない「既存不適格建築物」は増築や用途変更が制限される。
再建築不可物件では、将来の資産価値や売却時に不利。
所有権・借地権などの権利関係も事前確認を。
4. 工事範囲と内容のすり合わせ
スケルトン（全面）か部分改修かを明確に。
配管・配線など見えない部分の老朽化にも注意。
「できないこと」「追加費用が発生しやすいこと」を事前に業者に確認。
5. 業者選びと見積もりの比較
リノベーション実績のある業者に相談しましょう。
ただ綺麗にするだけではなく、耐震や断熱などにも詳しい業者に相談しましょう。
極端に安い見積もりには注意（後から追加請求されるケースも）。
6. スケジュール管理
工事期間中の仮住まいが必要な場合は早めに手配。
着工から完成までの工程や引き渡し時期を事前に確認。
7. アフターサポートと保証の確認
工事後の不具合への対応や保証期間の有無を確認。
瑕疵担保保険に加入しているかも重要。
こんな方はぜひお越しください！
- ●平屋の住まいを検討している方
- ●新築の平屋を予算や土地で諦めた方
- ●リノベーションに向いている平屋の選び方が分からない方
- ●耐震や断熱などのリフォームに興味がある方
- ●中古戸建 or 中古マンションで迷っている方
- ●実家のリフォームを考えている方
- ●リノベーションをどこに頼んでいいか分からない方
- ●新築住宅と中古住宅で迷っている方
などなど！
平屋+リノベーションは私がご説明します！
HAMASUNA 2代目社長／浜砂貴弘
HAMASUNAのリノベーション実例を一部ご紹介
LDKのフルリノベ
浴室リフォーム
トイレ＆手洗いリフォーム
洗面化粧台リフォーム
断熱＆防犯・防音 2重窓工事（インプラス）
ウッドデッキ・お庭のリフォーム
平屋に住みたいけど予算や土地の広さなどで新築を諦めて方や、賢く平屋に住む方法を検討している方はこの機会にプロに相談してみませんか？今お住まいの家へのリフォームやリノベーションのご相談もお待ちしていますので、マイホームの疑問や不安は何でもお任せください。
皆さんのお越しをスタッフ一同お待ちしております。
【相談会情報】
開催日／2026年3月29日(日) 1日限定開催
時間／10：00〜12：00
会場／宮崎市清武町西新町9-7／清武町商工会
ご予約制・お子様参加OK・ご相談無料
※当日のご予約はお電話からお願い致します。
※定員に達し次第見学受付を終了いたしますので、予めご了承ください
